三菱地所プロパティマネジメント株式会社

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商業施設運営のお困りごとなら三菱地所プロパティマネジメントへ!商業施設運営のお困りごとなら三菱地所プロパティマネジメントへ!

小規模から大規模まで、
商業施設のプロパティマネジメントなら
お気軽にご相談ください。

商業施設の運営で困っていませんか?

そのお困りごと、
私たちが解決します。

三菱地所プロパティマネジメントが、
商業施設の様々なお困りごとに、
幅広く対応いたします。

私たちの強み

商業施設専門の
PM会社としての
経験を活かし、
私たちが解決いたします。

私たちは、商業施設のPM業務を
全面的に担う基幹会社です。
三菱地所グループ物件だけでなく、
全国で様々な物件を受託しています。

私たちのサービス

担当案件数と実績が示す、
プロフェッショナルの
信頼と安心感を。

数々の商業施設で培った、
商業施設運営のプロの運営ノウハウで、
オーナー様のお困り事を
解決いたします。

施設価値向上
受託商業施設実績 管理面積 約1,771,000㎡
入居数 約3,000社
リニューアルプロジェクト
MARK IS みなとみらい(2018年)5周年大規模リニューアル
開業来最高の年商259億円
認知向上
都市型RSC(1施設)の1年間のTV/新聞/
WEB媒体の掲載件数3,233件 (2017年)
地域と企業の価値向上
行政・地域団体とのタイアップ

小規模から大規模まで、
商業施設のPMなら
お気軽にご相談ください

たとえば?

三菱地所プロパティマネジメントは、
こんなお困りごとを解決しています。

お困りごと1

運営管理を安心できるところに委託したい

三菱地所グループの確かなノウハウで、運営をまるごと一括お引き受けします。

適材適所に常駐スタッフを配置し、不動産賃貸(マスターリース(パススルー型))・商業施設価値の最大化をフルパッケージでお受けします。
安心してお任せください。
開業前PMにも対応!

お困りごと2

効率的に運営をしたい

コストを意識したご提案をいたします。

「できる限りコストを抑えた運営をしたい」といったご要望には、効率的な運営体制によるコストを意識したご提案を行っています。当社が行う巡回運営による管理委託や、コンサルティングも可能です。ぜひご相談ください!

お困りごと3

運営のアドバイザーがほしい

PM目線からの確かなコンサルティングを始め一部業務の委託など、
様々なニーズにお応えします。

自社で運営したいがノウハウがないので助言がほしい」「マーケット調査を商業PM目線から行ってほしい」などのお悩みには、当社の経験・分析に基づく解決先をご提案。各種調査・施策の企画立案など、なんでもご相談ください。

お困りごと4

もっと魅力のあるテナントを入れたい

周年リニューアルなどのタイミングでテナントを大幅に入替えるなど
様々な実績がございます。

「販売促進や日常のテナント営業などの運営業務を委託したい」「一部の業務をアウトソーシングしたい」など、様々なニーズにお応えします。

小規模から大規模まで、
商業施設のPMなら
お気軽にご相談ください

お任せください

要件に合わせたサービスで、
全国の商業施設に対応できます。

多様な商業施設に対応でき、
豊富な委託実績を持つ、
三菱地所プロパティマネジメントなら、オーナー様のお困りごとをきっと解決できます。

MJPM SOLUSTION 1

オーナー様のニーズに合わせて、
最適なプランをご提案します。

代表的サービス (一例)

これらはほんの一例です。この他にも、オーナー様のご要望に合わせて様々なご提案が可能です。

  • リーシングマネジメント

    MDプランニング/テナント誘致/テナント出退店対応 など

  • バリューアップ

    大規模リニューアル/施設収支計画/コスト削減推進 など

  • コンサルティング

    商業ゾーン活性化/エリアマネジメント/各種個別業務 など

  • マーケット調査

    商圏リサーチ/競合調査/消費者インサイト など

  • 開業前PM

    管理コスト算出/各種館内規則策定/開業販促立案/賃貸業務/マスターリース (パススルー型)/賃貸代理/賃貸代行 など

  • セールスプロモーション

    年間販促計画策定/集客イベントの実施/イベントスペースの貸付、誘致

MJPM SOLUSTION 2

三菱地所プロパティマネジメントの受託実績は、
数字にも表れています。

三菱地所プロパティマネジメントの業績

受託商業施設実績

受託面積
1,771,000m2
入居数
3,000

施設運営実績の例

MARK IS みなとみらい
2018年度当社がテナント入替えを実施

テナント入替え
55店舗
総面積
11,500m2

開業来最高記録!

年商259億円

2018年
リニューアル実施

MJPM SOLUSTION 3

全国どこでも、ご相談をお受けいたします。

私たちは全国各地でサービスを展開し、様々なお客様の物件を扱っております。
どの地域の方でも私たちにご相談ください。

集客サポート

エリア特性や来館者を分析した上で、施設に合わせた季節の催し、
来館促進イベントやタイアッププロモーションを企画・実施。
出店後も店舗運営をしっかりサポートいたします。

近隣施設共同施策

お台場ーゲン

お台場地域に出店中の4施設による合同販促を実施しています。
夏と冬の毎年2回行い、恒例施策として展開しています。

地域密着型 施策

みんなのクルネ「みんクル」

東久留米のショッピングセンター「クルネ」で行われる、地域の団体の発表の場として開催される活動。出演者や家族や近隣住民で賑わいます。

地域社会貢献

タピオ館立オープン大学「タピ大」

「泉パークタウン タピオ」では、文化イベント。 “誰でも先生、誰でも生徒”のコンセプトのもと、平日の夜は毎日様々な講義が行われます。

情報発信

市型RSC(1施設)の
1年間の取材件数(2017年)3,233件

活動やイベントを効果的に発信するため、媒体各社との関係構築を積極的に行っています。
また、取材につながるようなイベント等を企画し、マス媒体からの定期的な出稿・取材依頼により、効果的な情報発信を可能にしています。

ES(従業員満足度向上)サポート

商業施設内で働く皆さまの業務内容や職場環境、
人間関係などに対する満足度向上に、当社の様々なサービスをご活用ください。

研修サービス

テナント様の課題や問題に対して、豊富なノウハウをベースとしたオリジナルの研修サービスをご提案します。

研修サービス

スタッフ採用支援施策

お店を盛り上げていく従業員・スタッフを確保するため、全国の施設共同で店舗スタッフ募集を実施して人材確保のもサポートします。

接客ロールプレイング大会

接客技術の向上、テナントスタッフとのコミュニケーションの深化を目的に、当社の商業施設のテナントスタッフを対象とした接客ロールプレイング大会を「アクアシティお台場」にて毎年開催しています。

施設運営そのものに、PM業務で関わっている、
三菱地所プロパティマネジメントならではのメリットです。

小規模から大規模まで、
商業施設のPMなら
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